Aké služby zahŕňa samotná správa bytového/apartmánového domu?
V rámci DOMII riešime zákonom stanové povinnosti - zabezpečujeme ekonomickú, technickú a administratívnu správu bytového/apartmánového domu. Sem patrí vedenie účtovníctva, príprava zálohových predpisov, evidencia platieb, komunikácia s dodávateľmi, zabezpečenie cenových ponúk pre vlastníkov, organizácia opráv, revízií a riešenie každodenných potrieb vlastníkov, komunikácia a informovanie vlastníkov aj online formou ihneď.
Ako môžeme zmeniť správcu bytového domu?
Správa bytového domu podlieha zákonu, a aj samotná zmena správcu. Zákon umožňuje dve formy správy bytových/apartmánových domov. Ak už máte zriadené Spoločenstvo vlastníkov bytov a nechcete ho rušiť je možné uzatvoriť právny vzťah so správcovskou firmou, ktorá prevezme administratívne úkony na seba. Ak máte správcu, ktorého chcete zmeniť, je potrebné rozhodnutie vlastníkov bytov v súlade s platnou legislatívou. Radi Vám vysvetlíme celý postup a pomôžeme s prechodom správy.
Prečo si vybrať DOMII za správcu?
Staviame na osobnom prístupe, transparentnej komunikácii a spoľahlivom riešení každodených aj technických problémov. Naším cieľom je, aby sa vlastníci mohli spoľahnúť na profesionálnu správu bez zbytočných starostí. Vlastníci majú online prístup ku informáciám, týkajúcich sa správy ich domu. Jednou z hlavných výhod DOMII je, že súčasťou spoločnosti je aj vlastný technik a odborník na inštalácie. Vďaka tomu dokážeme pri technických problémoch v bytovom dome reagovať okamžite bez potreby zdĺhavého hľadania externých dodávateľov.
V akých lokalitách DOMII poskytuje správu nehnuteľností?
Sídlime vo Veľkej Lomnici a naša pôsobnosť je hlavne v okolí Poprad, Kežmarok, Vysoké Tatry, Tatranská Lomnica, Svit, Veľká Lomnica, Stará Lesná, Veľký Slavkov, Mlynica. Nebránime sa spolupráci aj v iných častiach Slovenska,
Spravuje DOMII len bytové domy?
DOMII je správcovská spoločnosť, ktorá sa zaoberá správou nehnuteľností podľa zákona. Vieme spravovať ako bytové aj nebytové priestory, do ktorých spadajú aj apartmánové domy či gárážové státia.
Ako sa určuje cena za správu domu?
Každý spravovaný dom má svoje špecifiká a potreby a tiež požiadavky na správu. Preto je kvôli správnemu nastaveniu ceny potrebné zistiť všetky tieto faktory. Cenu stanovujeme pre každý dom samostnane. Pre správne nastavenie ceny a zabezpečenie individuálneho prístupu preferujeme stretnutie s vlastníkmi, aby sme si ujasnili všetky požiadavky.
Majú v DOMII vlastníci prístup k informáciám o hospodárení domu?
Áno. Transparentnosť považujeme za základ kvalitnej správy. Vlastníci majú prístup ku všetkým dôležitým dokumentom, prehľadom platieb, fondu opráv a ďalším informáciám týkajúcich sa správy. Hlavné dokumenty a informácie týkajúce sa správy domu majú vlastníci stále online v rámci internetovej paltformy, cez ktorú vedia aj so správcom komunikovať.